Hør mere om MyHomes

28. november kl. 17.30

Tilmeld dig informationsmøde

Rolig beliggenhed midt i pulserende Barcelona

Allerede få dage efter vi har afholdt generalforsamling den 27. oktober, og inkluderet yderligere 6 ejere i jeres forening, er vi klar til at underskrive købsaftale på foreningens 4. bolig. Det bliver i Barcelona, og vi er meget begejstret for fundet.

BOLIGENS BELIGGENHED
Lejligheden ligger i et godt område af det gotiske kvarter, midt i de pulserende, charmerende historiske gader, men alligevel i en sidegade, hvor man får den særlige følelse af at være iblandt de lokale.
Her har man det optimale udgangspunkt for til fods at opleve al den charme og de mange tilbud, det historiske kvarter byder på, ligesom man går til havn og strand på få minutter. Man er også tæt på metro, hvis man vil længere omkring.

Se koordinaterne.

Se video udefra.

SELVE BOLIGEN
Ejendommen er tidssvarende for det historiske område med masser af autenticitet. Selve opgangen trænger virkelig til en gennemgribende renovering, hvilket heldigvis er besluttet i ejerforeningen, og derfor betales lejlighedens andel i den renovering af sælger. Vi kender ikke til planerne i detaljer, men det er noget, vi kigger ind i sammen med advokaten som en del af den forestående due diligence.

Lejligheden ligger på første sal, men pga. en høj stue, svarer det til en reel 2. sal. Der er elevator i bygningen.

Boligen er totalrenoveret af en professionel investor, der har specialiseret sig i at opkøbe gamle lejligheder, renovere dem og sælge igen. Vi har kendskab til et par andre lejligheder, vedkommende har solgt og ved, at han bygger i en god kvalitet, hvilket også er tydeligt at se i denne bolig, dels på materialevalget, dels på udførslen. Renoveringen er udført med bevarelse af mange fine detaljer, herunder specielt de gamle hydraliske cementfliser og delvis eksponering af bjælkeloft i stuen.

Boligen er meget rummelig med ca. 100 m2, bestående af stue og køkken i åben forbindelse og med 2 franske altaner, som er så dybe, at man kan sidde på en caféstol og nyde byens vibe.

Derudover er der 2 soveværelser. Det ene med vindue mod gården og med ensuite badeværelse. Det andet værelse er med fransk altan – og igen dyb balkon – mod gaden. Også dette værelse har ensuite badeværelse, men værelset kan lukkes med en stor skydedør, så badeværelset også kan bruges som gæstebadeværelse.

I lejligheden er der også et lille rum til vaskemaskine og opbevaring samt masser af indbyggede skabe.

Der er etableret central AC i hele boligen.

Se video indefra.

Se nuværende plantegning.

Der er en tagterrasse på bygningen, som man har adgang til, men som ikke benyttes som terrasse for de nuværende beboere. Hvis man ønsker at placere møbler deroppe permanent, vil det skulle stilles som forslag på den lokale generalforsamling.

Se video fra tagterrassen.

Vi har altid høje forventninger, når vi køber bolig, men må sige, at vi er særligt begejstrede for alt det, vi får her. Frem for alt en del flere m2 end, hvad vi specificerer som minimum, og så en særdeles god beliggenhed.

NEXT STEP
Boligen er udbudt til 645.000 EUR, men vi har fået accept på 620.000 EUR og har nu reserveret den, således at vi umiddelbart efter generalforsamlingen den 27. oktober kan underskrive købsaftale.

Som altid foreligger der et stort duediligence arbejde, som vi nu sammen med advokaten har kastet os over. Om alt går vel, er forventningen, at boligen kan være klar i første kvartal 2025.