Ofte stillede spørgsmål

Ja. MyHomes vejleder i forhold til selvangivelsen.

Ejerudvalgets rolle er at godkende boligkøb efter oplæg fra MyHomes, at autorisere betalinger og generelt være sparring til MyHomes omkring drift af boligerne.

På generalforsamlingen vælger ejerne selv et ejerudvalg bestående af tre personer.

Du må ikke leje boligerne ud, men du er meget velkommen til at låne ud til venner og familie.

Nej. MyHomes adskiller sig fra timeshare ved, at ejer selv står på skødet og selv disponerer sine ophold.

MyHomes leverer et nøglefærdigt produkt, så du slipper for at forholde dig til mange detaljer undervejs.

Dog repræsenteres ejerne af et Ejerudvalg, som vælges på vegne af puljens ejere. Udvalget bistår MyHomes i udvælgelsen af boligerne, og er godkender på alle udbetalinger fra puljens konto. 

Ja, det står dig helt frit at invitere familie, venner eller bekendte på ophold i dine boliger. MyHomes skal have oplyst hvem der opholder sig i boligen, men derudover blander vi os ikke hvem du forærer uger væk til. 

Hver ejer betaler efter endt ophold obligatorisk slutrengøring inkl. linnedservice samt forbrug af el, vand og varme. Prisen er gradueret i forhold til antallet af personer, der anvender boligen, boligens størrelse og beliggenhed.

For at give et fingerpeg ligger prisniveauet på kr. 1.500-2.000 i gennemsnit for 2 personer pr. ophold. Derudover kommer der et mindre tillæg pr. ekstra person.

Konceptet indeholder en obligatorisk slutrengøring og linnedservice, som MyHomes organiserer. Man skal altså ikke bekymre sig om at bestille den, ej heller hvordan der ser ud, når man møder op i sin bolig.

Når alle andele er solgt, indkaldes til den stiftende generalforsamling. Her mødes alle familier til underskrift af samejeaftalen. 

Honoraret varierer fra forening til forening, og står derfor i prospekterne for hver forening.

Skiftedag er altid mandag, så det er muligt at tage en forlænget weekend uden brug af to ugers point. Desuden er det oftest billigere at flyve på mandage.

De dækker alle udgifter forbundet med at drive de 5 boliger, herunder lokale skatter, forsikringer, wifi, havemand, vedligehold, administration, etc.

Vi har udviklet et smart og enkelt bookingsystem. Systemet er indrettet, så det sikrer en fair fordeling, og man kan f.eks. altid være sikker på mindst en uge i en bolig i skolernes sommerferie. Der er masser af plads til alle i kalenderen – samlet 9 uger i gennemsnit om året, men man kan ikke være sikker på altid at få sit førstevalg.

Ugerne er vægtet i forhold til sæson og bolig, hvilket giver en fin balance i udnyttelsen. Der er også mulighed for at stille sig på venteliste til konkrete uger.

Ja, det løbende vedligehold betales via fællesudgifterne. Derudover er der i etableringsbudgettet afsat et beløb til større vedligehold.

MyHomes er ikke involveret i ejerforeningens økonomi eller i ejerskabet af boligerne. Derfor vil den største konsekvens være, at ejerforeningen skal finde en anden administrator.

Hvis du kommer til at ødelægge noget, sørger MyHomes for genanskaffelse. Mindre genanskaffelser dækkes af fællesudgifterne og større udgifter afholdes af skadesforvolder, med mindre forsikring dækker.

Hver ejerforening har et sæt husregler til boligerne, f.eks. er det ikke tilladt at medbringe husdyr eller at ryge indenfor.

Ejerskabet organiseres i et Partnerselskab, hvilket svarer til, at hver ejer står direkte på skøderne.

Vi køber boliger med det største potentiale og den bedste beliggenhed, der typisk skal have en opgradering. Specifikationerne for hver bolig fremgår af Samejeaftalen.

Første bolig er typisk klar 10-12 måneder efter, du har investeret. Vores målsætning er, at alle fire eller fem boliger er leveret 18 måneder efter at foreningen er fuldtegnet.

I Comfort er der altid soveplads til minimum 6 personer i lejlighederne og minimum 8 i husene. 

I Premium og Quantus er der altid soveplads til minimum 8 personer i lejlighederne og minimum 10 i husene.

Nej. Man betaler kun for den fase man tilslutter sig.

Du kan lade MyHomes hjælpe med processen eller selv finde en køber. I begge tilfælde står MyHomes for alt det administrative i forbindelse med omskødning af boligerne.

I et P/S hæfter man udelukkende for sin egen andel. Risikoen er yderligere reduceret ved, at alle indbetaler prisen for deres andel kontant, og ved at boligerne købes kontant. Endvidere indbetales et depositum svarende til 12 måneders fællesbidrag.

Du kan ikke belåne din ejerandel. Alle indbetaler investeringen kontant, ligesom boligerne handles kontant.

Du skal først indbetale investeringen fem dage efter du har deltaget i den stiftende generalforsamling.

Honoraret varierer fra forening til forening, og står derfor i prospekterne for hver forening.

Alle indbetalte beløb står på samejets konti og kan kun frigives af en repræsentant for samejet. 

Investeringsbeløbet indbetales på en Etableringskonto og depositum indbetales på Driftkonto.

Skattebetalinger foregår lokalt, og varierer fra land til land. De er en del af de løbende fællesudgifter. Derudover skal man selv oplyse beløb til det danske skattevæsen – det hjælper MyHomes med. 

Nej, af skattetekniske årsager, kan du kun investere for frie private midler.

Alle boliger købes kontant.

Ja, bortset fra enkelte begrænsninger f.eks. i vinterferien i Megève. Læs mere om bookingsystemet her.

I Comfort og Premium kan du booke i gennemsnit ni ugers ferie hvert år – helt op til 20 uger, hvis det er i lavsæson.
I Quantus kan du booke helt op til 28 uger hvert år, og i gennemsnit 13 uger om året. Læs mere om bookingsystemet her.

MyHomes har udviklet et smart og enkelt bookingsystem. Du får en personlig adgang til systemet og kan booke boliger via smartphone eller computer/tablet – forudsat, at du har point på din konto. Du kan til enhver tid se, hvor mange point du har på kontoen, og hvilke boliger du allerede har booket. Læs mere om bookingsystemet og hvornår point frigives her.

Vores bookingsystem er smart og enkelt at bruge. Der kan bookes ophold helt op til 2 år i forvejen, ligesom man kan vælge at booke helt impulsivt til den kommende weekend. Systemet er konstrueret med fokus på fleksibilitet og maksimal udnyttelse for ejerne.

Læs mere om bookingsystemet her.