Jeres nye lejlighed i Villefranche

Rolig og smuk beliggenhed

Villefranche er attraktivt, og der er derfor et meget lille boligmarked. Eftersom vi har en klar holdning til, hvor i Villefranche vi ønsker at være – og derudover en lang række andre kriterier – er det ikke nemt at finde det helt rigtige.

Derfor følger vi os heldige at kunne slå til på denne bolig, inden den reelt er kommet på markedet. Den ligger virkelig godt i et roligt område uden vejstøj, hvilket ellers ikke altid er muligt at undgå i Villefranche.

Fra boligen er man tæt på den store Mont Baron park, og man er i gåafstand til både by, indkøb og strand/havn. Terrænet er stejlt, men det er god træning.

Se lokationen.

Bolig med masser af potentiale

Lejligheden ligger på 1. sal i bebyggelsen LE CALIFORNIA. Bygningen har elevator og er en af de relativt få bebyggelser i Villefranche med fælles pool.

Se video, hvordan lejligheden er placeret i forhold til poolen.

Boligen er ca. 58 m2. Alt skal renoveres, og planløsningen tilpasses, så der bliver plads til 2 soveværelser, 2 badeværelser samt køkken og stue i åben forbindelse.

Der er en stor sydøstvendt altan, som man tilgår fra både stue og de to soveværelser. Altanen er et kæmpe aktiv for boligen, idet den i en stor del af året bliver en forlængelse af stuen, og hvor der er plads til både spisesæt og loungemøbler.

Som det fremgår af billeder og video, er der en enestående panoramaudsigt over bugten, som man får med helt inde fra lejligheden. Lige nu er der tre oliventræer, der tager lidt af udsigten, men vi er blevet fortalt af den lokale administrator, at de bliver trimmet ca. hvert 2. år, næste gang i januar. Det vil blot gøre udsigten endnu bedre.

Til lejligheden hører en privat parkeringsplads samt et depotrum.

Vi har forhandlet en yderst fornuftig pris og har fin plads i budgettet til en gennemgribende renovering, så vi til sidst står med en bolig, der er dejlig at være i hele året og nem at vedligeholde i de næste mange år.

Da boligen ikke er på markedet endnu, har vi ikke fået så meget materiale, som vi kan dele med jer på nuværende tidspunkt.

Næste skridt

Der foreligger et købstilbud underskrevet af sælger, og derfor er advokat og notar i gang med at håndtere handlen. Det er i Frankrig en lang proces, der forventeligt tager omkring 3 måneder, således at vi forventeligt kan skrive skødet i start december 2026.

Det er endnu meget tidligt, men om alt går vel, sigter vi efter, at I kan ibrugtage boligen sommeren 2027.