Chalet-lejlighed med prime beliggenhed i Megève

Området

Rochebrune er et af de tre hovedområder i Megève og det område, der bedst forener følelsen af at være midt i naturen med fornuftig afstand til byen.

Fra boligen er der ca. 800 meter til den hyggelige midtby, hvor alt transport foregår i hestevogn. Rochebrune-liften er den største af områdets tre lifte og er integreret på tværs med det eksklusive område Mont D’Arbois. Liften er nabo til jeres kommende lejlighed, og derfor er dette sted et af få i Megève med 100% ski in/ski out.

Se koordinaterne.

Der er i øvrigt den smukkeste udsigt overalt, hvor man vender sig i det let kuperede område.

Lejligheden

Lejligheden ligger på 2. sal i bygningen Le Pylone, og naboerne er typisk familier, der har boet i bygningen i mange år, og hvor lejlighederne går i arv eller bliver solgt indenfor familien.

Der er elevator i bygningen, og hver lejlighed har privat parkering, skab til ski og opbevaringsrum i kælderen.

Bygningens udvendige facader trænger til renovering, og derfor har ejerforeningen hyret en arkitekt, der skal forberede et projekt, som man forventer at kunne eksekvere i 2028, som vi er oplyst. Arkitektens arbejde er betalt af sælger, hvorimod betaling af selve renoveringen påhviler jer som nye ejere, da det endnu ikke er blevet besluttet på den lokale generalforsamling.

Uagtet, at det beløb der skal investeres ikke er uvæsentligt, er det vores vurdering, at det er alle penge værd set i forhold til det løft i værdien en facaderenovering – og i øvrigt vores egen renovering – samlet vil medføre.

Lejligheden er på ca. 104 m2 og består efter renovering af 3 værelser, 2,5-3 badeværelser og en stor stue i åben forbindelse med køkkenet. Herfra er der udgang til en stor sydvendt altan på ca. 20 m2, hvorfra man kigger direkte udover pisterne. Kigger man til venstre på en klar dag, spotter man toppen af Mont Blanc.

Se video fra altanen.

Lejligheden skal totalrenoveres, så vi får mulighed for at få præcis det udtryk, vi ønsker.

Se den nuværende plantegning.

Næste skridt

Købsaftalen underskrives i start september, hvorefter en to måneders obligatorisk kommunal forkøbsret starter. Først når denne er udstået, kan skødet underskrives.

Om alt går vel, kan vi starte nedrivning, inden vinduet for larmende arbejder lukker i december, og så tage arbejdet op igen omkring marts/april med ibrugtagning i løbet af efteråret 2027.