Bolig fundet i Marbella

OMRÅDET
Villaen ligger i området El Camponario, i det man refererer til som ”New Golden Mile” midt mellem Marbella og Estepona. El Camponario er et område, der over de seneste 5 års tid har bevæget sig fra at være nyetableret med store byggeprojekter i gang overalt, til nu at være mere veletableret og grønt med blot enkelte ubebyggede grunde tilbage, som indenfor ganske få år også vil være bebyggede.

Se lokationen her.

Centralt for området er El Camponario golf klub med et meget kendt og velbesøgt klubhus med restaurant, fitness, spa, tennis- og padelbaner samt indendørs og udendørs pool.

Fra boligen er man i kort afstand til det meste, hvilket I kan se eksempler på herunder.

Man er derudover kun omkring 2,5 km fra stranden, en kort cykeltur på én af de 4 cykler vi udstyrer huset med.

BOLIGEN OG GRUNDEN
Boligen blev købt ”off plan” fra udvikleren af den nuværende ejer, og huset er netop færdigbygget og afleveret. Han har dog valgt at sælge, og dermed kommer I til at flytte ind i et helt nyt og moderne luksushus, med den funktionalitet og bekvemmelighed det indebærer – og ikke mindst med 10 års byggegaranti fra udvikleren.

Huset er en del af projektet ”Sanctuary Villas”, der er opført i 2 faser. Fase 1 med 6 villaer er for længst færdige og beboede. Fase 2, også med 6 villaer, hvoraf I kommer til at bo i nummer 10, er ligeledes færdigbyggede, bortset fra nabogrunden til jer, hvor man afventer, at elkabler bliver lagt i jorden, inden der kan bygges.

Villaen ligger i 1. række til golfbanen med udsigt til flotte, velplejede og frodige grønne arealer. Via de store vinduespartier fra gulv til loft bliver golfbanen nærmest en del af huset, både fra stuen og fra værelserne på første sal.

Herunder kan I se billeder af boligen.

Villaen er ca. 300m2 og ligger på en lille overkommelig grund med automatisk gate til parkeringsområde. Derudover er der egen pool på ca. 22 m2, en mindre have og mere end 100 m2 terrasser fordelt på stueplan og første sal.

Se plantegning for stueplan.

Se plantegning for førstesalen.

Se plantegning for underetagen.

I stueplan træder man ind i et åbent område med gæstetoilet samt køkken og stue, hvor vinduespartierne kan skydes fra mod terrassen. Trappen er konstrueret med svævende trin mod hhv. første sal og underetagen. Se video af stueplan her.

På førstesalen er der 2 værelser med hvert et en suite badeværelse. Fra begge værelser er der adgang til den store terrasse. Se video af førstesalen her. I underetagen er der ligeledes 2 værelser med hvert et en suite badeværelse samt et ekstra værelse, multirum og teknikrum. Se video af underetagen her. Alt i alt en rigtig god og rummelig planløsning.

Selvom huset er nyt, er der ting vi vil gøre for at få det optimale udtryk, herunder at skifte inventar i badeværelser, ligesom vi vil gøre noget ved køkkenet og generelt arbejde med at tilføre lidt mere karakter til de indvendige overflader. Udenfor kommer vi til at etablere et lækkert grillareal, afskærmning på begge sider af grunden mod naboerne samt noget beplantning, der kan vokse op over tid. Her kan I se en video rundt om selve villaen.

Herunder har vi samlet billeder fra den første villa, som står færdig og er afleveret. På billederne kan I fornemme det udtryk, vi ønsker at skabe i jeres villa, når vi har givet huset lidt mere karakter og indrettet det.

NEXT STEP
Vi har sammen med advokaten igangsat handelsprocessen, hvor første step er underskrivelse af en reservationsaftale, der binder begge parter. Vores estimat er, om alt går vel, at boligen kan leveres til jer i starten af 2025, men vi afventer stadig forventet dato for overtagelse og kan først derefter lave de endelige planer.