Hør mere om MyHomes

Tilmeld dig inspirationsaften

Nybygget luksus med wellness i Rochebrune

Vi har fundet en skøn bolig med lækre faciliteter og masser af potentiale til jer i Megève. Som altid har vi vægtet beliggenhed højt, og boligen ligger således ganske naturskønt tæt på både by og skibus.

OMRÅDET

Rochebrune er et af de tre hovedområder i Megève og det område, der bedst kombinerer følelsen af at være midt i naturen med fornuftig afstand til byen – ca. 1 km. Samtidig er Rochebrune-liften den største af områdets tre lifte og er integreret på tværs med det eksklusive område Mont D’Arbois. Liften befinder sig ca. 700 meter fra boligen, men der er en shuttlebus, som kører hele dagen, kun ca. 100 meter væk.

Der er i øvrigt den smukkeste udsigt overalt, hvor man vender sig i det let kuperede område.

Se koordinaterne.

BYGNINGEN

Lejligheden ligger i det eksklusive byggeri STALLION, der blev færdigbygget for ca. to år siden. Bebyggelsen består af fem chaletter, opdelt i lejligheder. Lejligheden ligger på. 2. sal, næsten øverst og således er en del af loftet til kip. Der er elevator i bygningen, og hver lejlighed har privat parkering, skab til ski og opbevaringsrum i kælderen.

Derudover er der et fælles wellness-område i kælderen, hvor der er pool, steam og sauna samt et lille motionsrum. Det er faktisk det eneste projekt i Megève, som vi har kendskab til, med sådanne faciliteter.

Se video udefra.

LEJLIGHEDEN

Selve lejligheden er på ca. 87 m2 og består af 3 værelser, et komplet badeværelse, 2 bruserum og 1 gæstetoilet. Derudover er der køkken og stue i åben forbindelse og med udgang til nordøstvendt balkon på ca. 12 m2, hvorfra man på en klar dag spotter toppen af Mont Blanc.

Se video indefra.

Se nuværende planløsning.

Selvom lejligheden kun er to år gammel og bygget i gode materialer, er der alligevel nogle mindre ændringer, som vi skal arbejdes med. Det gælder både planløsningen og overflader, så vi sikrer, at boligen i højere grad får det udtryk, vi ønsker.

Boligen er udbudt til 1.350.000 Euro, men er forhandlet til ca. 1.185.000 Euro, hvilket efterlader god plads i budgettet til at udføre det fornødne – og endda yderligere midler til at yderligere optimere de andre projekter, vi er i gang med.

NÆSTE SKRIDT I PROCESSEN

Næste skridt er underskrivelse af købsaftale, men inden da skal der gennemføres en grundig due diligence, hvilket advokaten allerede har kastet sig over. Efter købsaftale starter den to måneders obligatoriske kommunale forkøbsret, og derefter kan skødet underskrives. Deadline herfor er fastsat til den 28. januar 2025.

Om alt går vel, kan I tage boligen i brug i foråret eller tidlig sommer 2025.