Fantastisk udsigt i Villefranche

OMRÅDET

Lejligheden ligger roligt og centralt i Villefranche, tilpas højt oppe, så man har en skøn og fuldstændig uspoleret udsigt over bugten og Cap Ferrat, men stadig i gåafstand til både strand og den gamle by. Vejen ned ad bjerget klares nemt. Det er oftest lidt sejere opad, men heldigvis er der nem adgang til både taxi og Uber service, ligesom der er en god offentlig busservice tæt på.
Se koordinaterne.

BEBYGGELSEN

Bebyggelsen ”Cactus Roc” består af flere bygninger i forskellige højder. Lejligheden ligger øverst i den af bygningerne, der har elevator fra parkeringskælderen, hvor man har sin egen lukkede garage. Derudover er der et tilhørende privat depotrum. Der er ligeledes en god fælles pool, hvorfra der også er den skønneste udsigt over bugten. Bebyggelsen har ansat sin egen vicevært, der sikrer, at fællesarealerne altid fremstår velholdte.
Se video af ejendommens tilkørsel.

Se video af ejendommens garage og gate.

Se video af indgangen.

BOLIGEN
Lejligheden er ca. 72 m2 i to plan. I stueplan er der et gæstetoilet samt køkken og stue i åben forbindelse. Fra stuen er der adgang til en stor sydvendt altan med den vildeste panoramaudsigt over bugten. Allerede når man træder ind i lejligheden, mødes man af vandet igennem de store skydedørspartier. I underetagen er der 2 soveværelser. Det ene med en suite bruser og vask samt med skydedøre til endnu en stor sydvendt altan med samme udsigt som fra altanen på stueplan. Derudover er der endnu et badeværelse fra gangen.

Se den nuværende plantegning.

Lejligheden skal totalrenoveres. Vi kan bevare planløsningen, men samtlige overflader skal udskiftes. Prisen på lejligheden er efter nogle runder forhandlet fra udbudsprisen på 990.000 euro til 915.000 euro, som var vores absolutte max.

NEXT STEP
Købstilbud er underskrevet af begge parter. Næste step er købsaftalen, hvorefter vi sandsynligvis skal afvente myndighedernes forkøbsret på 2 måneder, som er standard ved alle bolighandler i Frankrig, inden der kan skrives skøde. Ventetiden udnytter vi ved at projektere projektet, så vi er klar til at gå i gang, så snart vi får nøglerne.