Jeres nye bolig i Rom

Området 

Trastevere er et af Roms mest karakteristiske og stemningsfulde områder – autentisk og farverig. Jeres lejlighed ligger tilbagetrukket fra den mest turistede del, i et mere ”lokalt” område, men hvor der stadig summer af liv lige uden for døren, og hvor I er i komfortabel gåafstand til det meste. Lige rundt om hjørnet, nærmest i baghaven, ligger den store park, Villa Sciarra, et åndehul for romerne hele året. Tiberen er blot et par minutters gang væk, og broerne over floden giver nem adgang til de store historiske steder på den anden side.

Se lokationen.

Bygningen

Bygningen er fra omkring 1900-tallet, flot, velholdt og karakteristisk for området. Den er rummelig og autentisk med et fint indgangsparti og en klassisk smedejernselevator centralt i bygningen.

På taget er der et stort udeområde/tagterrasse, som vi ikke må betragte som en dansk tagterrasse, da romerne ikke selv bruger området til andet en f.eks. at tørre tøj. Det er dog et stort plus med udearealet i ydersæsonerne, og vi vil derfor undersøge, om vi må placere et cafésæt deroppe.

Lejligheden

Selve lejligheden ligger på 1. sal og rummer ca. 70 m2, så der bliver fin plads til 2 soveværelser, 2 badeværelser samt stue og køkken i åben forbindelse. Boligen skal igennem en grundig renovering og får en helt ny planløsning.

Der er højt til loftet samt flotte høje vinduer mod gaden, hvilket gør det muligt at indlemme byens liv og summen, som er et meget vigtigt kriterie, når vi søger bolig i storbyerne.

Boligen har i forvejen masser af charme og autenticitet, men vi planlægger at tilføre endnu mere karakter ved at eksponere nogle stenmure, som vi forventer gemmer sig bag de nuværende pudsede vægge.  

Vi krydser desuden fingre for, at der gemmer sig voltini bag de nuværende lofter. 

Se video af lejligheden. 

Next step

Vi har underskrevet den indledende købsaftale, der udløser betaling af depositum. Herefter igangsættes arbejdet med den omfattende og meget vigtige due diligence, hvor der kigges ind i alle detaljer omkring bygningen og den lokale ejerforening. 

Boligen kan først overtages til februar 2026, men vi bruger tiden på at planlægge renoveringen og ansøge om byggetilladelse, så vi kan gå i gang straks efter overtagelse.  

Et forsigtigt estimat for ibrugtagning er tidlig efterår 2026.